价格指数法在推算待估建筑物重置成本的准确性方面存在不足，因此这种方法一般只限用于( )

• A、单位价值量小的建筑物重置成本估算
• B、结构简单的建筑物重置成本估算
• C、用途相同.结构相同且数量较多的建筑物重置成本估算
• D、运用其他方法有困难的建筑物重置成本估算
• E、更新重置成本

被评估的专有技术自评估基准日起剩余使用年限为5年，经专业人员分析，未来5年预期税后收益可维持在每年100万元，若折现率为10％，则该专有技术的评估值约为（ ）

• A、316．99万元
• B、379．08万元
• C、435．53万元
• D、500．00万元

选择资产评估方法主要应考虑哪几方面因素?